HausHirsch GmbH
Herr Marvin Leshoff
+49 ···
Nr. anzeigenBetongold für Kapitalanleger: Drei Wohneinheiten, zwei Garagen, ein Stellplatz nahe Schadowstraße!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Düsseldorf, im Stadtteil Pempelfort. Pempelfort liegt nördlich der Innenstadt und zählt zu den lebendigsten und vielfältigsten Vierteln der Stadt.
Umgebung:
Pempelfort zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1972
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
15.07.2020 bis 14.07.2030
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
104,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in Düsseldorf in einer der besten Lagen in Betongold zu investieren und eine Rendite von fast 4 % zu erzielen.
Im begehrten Stadtteil Pempelfort, keine 500 Meter von der Immermannstraße entfernt, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus, das 1972 erbaut wurde. Es umfasst insgesamt 9...
Ausstattung
Übersicht der Gesamteinheiten + Garagen und Stellplatz !
Kaltmiete pro Monat: 2.855 €
Nebenkosten pro Monat: 377 €
Hausgeld pro Monat: 479 €
Nicht umlagefähige Kosten pro Jahr: 876 €
Kaufpreis: 967.999 €
Kaufnebenkosten: 116.159,89 €
Gesamtkosten: 1.084.158 €
Brutto-Mietrendite: 3,54...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 3,55
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.420,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate
Stichworte
Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gcar5u
Referenznummer: HA2416314
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.