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Ahoi Immobilien Ostfriesland

Frau Sandra Tellinghusen

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Nr. anzeigen

0 49 23 - 80 300 / 0151 - 68 1926 51

Ebenerdiges Wohnen leicht gemacht! Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in ruhiger Wohnlage

€ 135.000

Kaufpreis

111 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

399 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26723 Emden / Transvaal

(Port Arthur/Transvaal)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 135.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Lage

Port Arthur/Transvaal ist ein Stadtteil der Seehafenstadt Emden in Ostfriesland. Er liegt im Süden der Stadt nahe dem Hafen und ist als Arbeiterviertel etwa um das Jahr 1900 entstanden, als sich in Emden eine spürbare Industrialisierung vollzog; der Name erinnert an die Seeschlacht bei Port Arthur sowie den Burenkrieg in...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1961

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 30.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

315,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Handwerker aufgepasst! Ein Kleinod mit Entwicklungspotential in zentraler Lage von Emden.

Diese Liegenschaft mit Garage aus dem Baujahr 1961 kann mit etwas handwerklichem Geschick zu Ihrem Zuhause werden.

Das Haus wurde 1971 um einen Anbau mit Flachdach und einer Garage erweitert. Das Dach des Haupthauses wurde...

Ausstattung

Im hinteren Bereich des Anbaus befindet sich das 2010 sanierte Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne. Hier finden Sie weiße Fliesen mit roter Bordüre an den Wänden und schwarze Fliesen am Boden vor. Die modernen Spots in der weißen Deckenvertäfelung runden das Angebot ab.

Der Außenbereich:
Der überschaubare und...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Energiebedarfsausweis:
Endenergiebedarf: 315,9 kWh/(m²a)
Energieeff.-Klasse: H
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1961

Bei Fragen zum Energieausweis und möglichen/nötigen energetischen Maßnahmen stellen wir gerne den Kontakt zum Energieberater...