VR Westmünsterland Immobilien GmbH
Herr Michael Elsing
025 ···
Nr. anzeigenMarl Polsum Kapitalanlage Mehrfamilienhaus 6 Wohnungen 1 Gewerbe ca. 5,18 % Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Kapitalanlage besticht durch ihre zentrale Lage im lebendigen Stadtteil Polsum. Im Norden grenzt Polsum an Alt-Marl, im Südosten an die Stadt Herten, während im Südwesten Gelsenkirchen und im Westen die Stadt Dorsten liegen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass alle wichtigen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
2015
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2015
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
09.06.2015 bis 08.06.2025
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
37,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
KfW 70
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Neubau mit PERSONENAUFZUG aus dem BJ 2015
Mehrfamilienhaus KfW 70 mit 4 Wohneinheiten (links):
- Wohnung 1 (ca. 67 m²) mit Terrasse und zweitem Abstellraum im EG
- Wohnung 2 und 3 mit Balkon im 1.OG
- Wohnung 4 mit Dachterrasse im DG
- Gemeinschafts- Wasch- und Trocknerraum im EG
- Hausanschlussraum im...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Mehrfamilienhäuser (4 WE und 2 WE) mit Gewerbe im EG (Restaurant mit 2 Gasträume und Terrasse und KG)
- Innenhof inkl. 5 Stellplätze
- Kunstsstofffenster mit 3-fach Verglasung
- elektrische Rollläden
- Hauswirtschaftsraum je WE oder als Gemeinschaftsraum
-...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 67.092,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
VR Westmünsterland Immobilien GmbH
Kupferstraße 35, 48653 Coesfeld
Online-ID: 2gca253
Referenznummer: 24-1959
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