VR Westmünsterland Immobilien GmbH
Herr Michael Elsing
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage in Marl Polsum Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, 1 Gewerbe, ca. 5,18% Rendi
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Kapitalanlage besticht durch ihre zentrale Lage im lebendigen Stadtteil Polsum. Im Norden grenzt Polsum an Alt-Marl, im Südosten an die Stadt Herten, während im Südwesten Gelsenkirchen und im Westen die Stadt Dorsten liegen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass alle wichtigen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
2015
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2015
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
09.06.2015 bis 08.06.2025
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
37,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
KfW 70
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Jährliche Mieteinnahmen: 67.092 EUR
Neubau (Baujahr 2015) mit Personenaufzug
KfW 70 Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten (linke Gebäudehälfte):
. Wohnung 1 (ca. 67 m²) im Erdgeschoss, mit Terrasse und zusätzlichem Abstellraum
. Wohnung 2 und 3 im 1. Obergeschoss, jeweils mit Balkon
. Wohnung 4 im...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Mehrfamilienhäuser (4 WE und 2 WE) mit Gewerbe im EG (Restaurant mit 2 Gasträume und Terrasse und KG)
- Innenhof inkl. 5 Stellplätze
- Kunstsstofffenster mit 3-fach Verglasung
- elektrische Rollläden
- Hauswirtschaftsraum je WE oder als Gemeinschaftsraum
-...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 67.092,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o.g. Courtage.
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Anbieter der Immobilie
VR Westmünsterland Immobilien GmbH
Kupferstraße 35, 48653 Coesfeld
Online-ID: 2gca253
Referenznummer: 24-1959
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