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Privat vom Eigentümer

Traumhafte 3 Zimmer Maisonette-Wohnung in Neustadt a.d. Donau, bezugsfrei

€ 245.000
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
93333 Neustadt an der Donau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 245.000 Hausgeld € 372

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Neustadt a. d. Donau, die Stadt mit den ältesten bayerischen Stadtrechten, liegt auf halber Strecke zwischen Regensburg und Ingolstadt in einer durch die Flussauen von Abens und Donau sowie ein dichtes Waldgebiet geprägten Landschaft. Die Lage zeichnet sich weiter mit einer guten Anbindung zur Autobahn A93 aus.
in ca. 2 km...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.01.2025

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1993

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

86,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wunderschöne, helle 3-Zimmer Maisonette-Wohnung, die sich im 2. und 3. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses befindet.

Das Objekt liegt sehr ruhig, dennoch in zentraler Lage.

Die Wohnung ist besonders hell und freundlich mit Süd-West-Ausrichtung und besticht durch einen idealen Grundriss:

Von dem...

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Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand, sowohl innen wie außen, die Nachbarschaft intakt, man grüßt sich.

Mehrfamilien-Wohnanlage, Hauseingänge mit ca. 6 Wohnungen über 3 Etagen:

- Stein-Massiv-Bau
- Tiefgarage mit Zugang direkt zu Ihrem...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2...

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Dokumente

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Referenznummer: 275969

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