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Nähr Immobilien GmbH

Sascha Nähr

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016 ···

Nr. anzeigen

01604784633

Außergewöhnlich großzügige 5 Zimmer Wohnung in ruhiger grüner Lage

€ 320.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42113 Wuppertal

(Elberfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 320.000

Warmmiete

€ 1.350

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Die Provision wird je zur Hälfte vom Käufer und vom Verkäufer gezahlt. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Provision in Höhe von 2,38% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer.

Lage

Ruhige Lage in grüner Umgebung. Trotzdem gut angebunden an Wuppertal-Elberfeld und die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel und A 46 in wenigen Minuten zu erreichen.

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Loggia
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

14.10.2020 bis 13.10.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

134,20 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung in einem
1969 erbautes Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten (Gesamtanlage 18 Einheiten und Garagenhof)
Zum Hauseingang gehen Sie einige Stufen herunter und erreichen Die Wohnung dann nach 2 Etagen. Keiner wohnt mehr über Ihnen.
Sehr gepflegtes Treppenhaus und wunderschöner Blick ins Grüne.
Sie erreichen...

Ausstattung

Gepflegte Wohnung mit einem zeitgemäßen weiß gefliesten Wannenbad mit Dachauslass, einem hellen Duschbad mit Fenster und einem weiß gefliesten Gäste WC. Bäder und Gäste WC mit weißen wandhängenden Toiletten.
Doppelverglaste Fenster Baujahr 2000. Panoramafenster im Wohn/Essbereich
Bodenbeläge: Stäbchenparkett oder heller...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Eigentümergemeinschaft plant zur Zeit die Neueindeckung der Flachdächer. Die Ansparung der Reparaturkostenrücklage ist deshalb erhöht.

Wir weisen darauf hin, dass die hier angegebenen Daten und Unterlagen uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und nicht separat von uns geprüft sind. Wir können...