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VON POLL IMMOBILIEN Rendsburg - K. W. L. GmbH & Co.KG

Frau Kathrin Meyer

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 176 - 78 98 92 55

Wohnen und Leben im Einklang mit der Natur auf einem einzigartigen Waldgrundstück

€ 488.000

Kaufpreis

180,44 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 794 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24813 Schülp bei Rendsburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 488.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Zwischen den Meeren in der Mitte Schleswig-Holsteins in Randlage zum Nord-Ostsee-Kanal und der Kreisstadt Rendsburg liegt die Gemeinde Schülp. Von Ihrem neuen Zuhause ist es nur ein Katzensprung zum wunderschönen Kanalwanderweg.

In der ca. 1110 Einwohner zählenden Gemeinde gibt es eine Praxis für Krankengymnastik, ein...

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Das Haus

Baujahr

1965

Zustand: renoviert / saniert
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
offene Küche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 10.10.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

106,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wohnen mitten in der Natur - diesen Traum können Sie sich jetzt erfüllen! Zum Verkauf steht ein saniertes Einfamilienhaus mit eigenem Wald. Hier können Sie sich frei fühlen und nach einem langen Tag zur Ruhe kommen. Genießen Sie das Blätterrauschen der Bäume, während Sie von der Terrasse aus den herrlichen Blick ins Grüne...

Ausstattung

- Eigenes Waldgrundstück in ruhiger Sackgassenlage
- Offener, lichtdurchfluteter Grundriss
- 2,70m hohe Decken
- Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2023 mit Smart-Steuerung
- Erneuerung des Flachdaches inkl. hochwertiger Dämmung im Jahr 2015
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus den Jahren 2003, 2006 und...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 106.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als...