Kittelmann & Fischer Immobilien
Herr Philipp Streckenbach
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Nr. anzeigenMEHRFAMILIENHAUS IM HERZEN WOLFSBURGS! EIGENTUMSGRUNDSTÜCK, KELLER, FERNWÄRME, NEUES DACH, MIETFREI
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt.
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschloss
Lage
Perfekte Lage in Wolfsburg-Mitte! Alle wichtigen Anlaufpunkte der Stadt sind schnell und bequem erreichbar - das VW-Werk, der Allerpark und das Stadtzentrum können selbst fußläufig schnell aufgesucht werden. Das Haus befindet sich ebenfalls direkt am Klieversberg mit dem zugehörigen Grünbereich und dem Klinikum. Trotz der...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1955
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
12.11.2024 bis 11.11.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
282,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Folgende Medien haben wir für Sie vorbereitet um einen ersten Eindruck von dieser Immobilie zu gewinnen:
* Das detaillierte Expose anfordern
* 360° Rundgang (Klicken Sie sich von Raum zu Raum und nutzen Sie die Möglichkeit sich in jedem Zimmer umzusehen)
* Objektunterlagen anfordern (Auf Nachfrage erhalten Sie...
Ausstattung
- Drei Etagen
- zentrales Treppenhaus
- Küche und Bäder auf allen Ebenen
- Balkon im EG
- Dachterrasse OG
- Eigentumsgrundstück mit Garten
- vollständige Unterkellerung
- große Garage und zwei Stellplätze
- Glasfaseranschluss
Modernisierungen:
- Teilweise verklinkert mit halbem Stein plus...
Preisinformation
4 Garagenstellplätze
Nettorendite Soll in %: 6,53
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Szenario 1: Wir besichtigen zusammen Ihre Immobilie um eine individuelle Strategie für den Vertrieb und den realisierbaren Preis zu besprechen. Dabei nehmen wir Ihnen für gewöhnlich alle anfallenden...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gc785z
Referenznummer: 7499
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