BKM ImmobilienService GmbH
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Nr. anzeigen!! Attraktives Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger !!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
MAKROLAGE
Dortmund, eine der 10 größten Städte Deutschlands, ist eine im Ruhrgebiet gelegene und wirtschaftlich starke Großstadt mit fast 590.00 Einwohnern. Das gut ausgebaute Schienennetzwerk des Nah- und Fernverkehrs, sowie das Straßennetz und die Autobahnanbindungen (A2, A40, A42 und A45) sorgen für eine hervorragende...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1885
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1885
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
13.09.2024 bis 13.09.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
101,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
!! 7 Appartements, 1 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit !!
Dieses Mehrfamilienhaus mit 7 Appartements, 1 Wohnung mit insgesamt 262 m² sowie einer vermieteten Gewerbeeinheit von 217 m² (Gaststätte) befindet sich mitten im Zentrum des Stadtteils Dortmund-Marten. Die zentrale Wohnlage sorgt für eine sehr gute Vermietbarkeit...
Ausstattung
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Gewerbeeinheit (Gaststätte) mit einer Nettogrundfläche von ca. 217 m²
1. Obergeschoss:
- eine Wohneinheit und drei Appartements mit insgesamt 138 m²
2. Obergeschoss:
- vier Appartements mit insgesamt 124 m²
Das Objekt ist...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.000,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
4,76 % inkl. MwSt.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gc6v5f
Referenznummer: 15021
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