Neu

Wohnkonzept Bauträger GmbH

Herr/Frau Widlarz

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NEU! KFW 55 ~ 3-Zim.-ETW im OG mit Balkon, optional auch Dachterrasse!

€ 592.000
Kaufpreis
100,50 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWaldsiedlungsstraße 22
91126 Schwabach 
(Limbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 592.000

Provision für Käufer

Keine Käuferprovision, da Erwerb vom Bauherrn.

Lage

TOPLAGE - TOP-ETW
****************************

Eine Wohnung mit Charme
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Im Obergeschoss der kleinen voll unterkellerten Wohnanlage, einem Dreifamilienhaus mit Garten und drei Garagen, befindet sich diese Wohnung, die eineni Balkon auf der S-SW-Seite mit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

29.11.2022 bis 28.11.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

25,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Haustyp

KfW 55

Details

Ausstattung

HIGHLIGHTS VORWEG
*******************************
Dachterrasse auf der eigenen Garage ist genehmigt und optional ausführbar: Aufpreis 21000€
~ Unabhängigkeit von Gas und Öl
~ Passivhausbauweise: rundum gedämmt!
~ Lüftung mit Wärmerückgewinnung (mit Wohnungssteuerung)
~ Jede Wohnung hat ihre eigenen Strom-...

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Weitere Informationen

BESICHTIGUNG MÖGLICH
BESICHTIGUNG GEWÜNSCHT?
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Bezug ist kurzfristig nach Kauf möglich. Wandfliesen, Bodenbeläge und Innentüren muss der Käufer wählen. Sonst alles fertig auch Außenanlagen.

Rufnummer für die Wohnungsbesichtigung: 0170 548 8177 - auch am...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweis angle_right

Anbieter der Immobilie

Wohnkonzept Bauträger GmbH

Am Dachsbau 4, 91126 Schwabach

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Herr/Frau Widlarz

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gc3w59

Referenznummer: LB_OG-19-24

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