JUNO Immobilien GmbH
Herr Florian Esser
021 ···
Nr. anzeigenIhr Investment in die Zukunft - Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Keine
Lage
Das Anlageobjekt liegt im Stadtteil Sterkrade, einem nördlichen Stadtteil von Oberhausen. Sterkrade ist ein beliebter Wohnort mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Die Gegend ist bekannt für ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen.
//Nahe Umgebung
Die Straße selbst und die Umgebung bieten...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1912
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus einem zweigeschossigen Vorderhaus mit Teilunterkellerung und ein- bis zweigeschossigen Anbauten, bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Objekt umfasst ein Ladenlokal mit Büro, WC und Lager im Erdgeschoss sowie drei Wohneinheiten mit...
Ausstattung
//MODERNISIERUNGEN
++ 2011: Bad in der ersten Wohneinheit erneuert
++ 2015: Kernsanierung der Wohnung im 2. OG mit Spitzboden
++ 2015: Fassade gestrichen
++ 2016: Dach komplett erneuert
++ 2022: Grundleitungen im Keller größtenteils erneuert
++ 2022: 2. Bad im 1. OG erneuert
++ 2024: Dach des Anbaus...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 8,78
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.680,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gc3v5c
Referenznummer: 2882
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