Dressel Immobilien GmbH

Herr Andreas Opel

Modern saniertes MFH! 4 Einheiten mit Potenzial für Büro oder Praxis im Zentrum Bayreuths

€ 679.000
Kaufpreis
315,30 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
15
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
95448 Bayreuth 
(St. Georgen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 679.000

Provision für Käufer

3,57% (inkl. MwSt)

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Dieses wunderschöne Gewerbe, welches sowohl als Büro als auch als Praxis genutzt werden kann, befindet sich in einer traumhaften und zugleich zentralen Lage im begehrten Stadtteil Bayreuths. Umgeben von historischer Architektur und viel Grün, bietet die Immobilie eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und ruhiger...

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Büro-/Praxisfläche

Baujahr

1704

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
  • teilsaniert
  • 2 Stellplätze
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Schon von Weitem erblicken Sie dieses historische Mehrfamilienhaus auf einem 421 m² Grundstück im Stadtteil St. Georgen im Herzen von Bayreuth. Sofort fällt Ihnen der einmalige Sanierungszustand des Hauses ins Auge, der Sie staunen lässt. In diesem bezaubernden Renditeobjekt ruht ein ganz besonderes Potenzial, das nur darauf...

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Ausstattung

+ Sichere Kapitalanlage über Generationen
+ Hochwertige und seriöse Gewerbeeinheiten (Kanzlei, Versicherung, Praxis)
+ Denkmalgeschützt
+ Gutes Mieterklientel
+ Zentrale Lage im Herzen von Bayreuth
+ Grundstücksfläche von 421 m²
+ Wohn- und Gewerbeeinheiten voll vermietet
+ Mietsteigerungspotenzial
+...

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Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Dressel Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Kemnather Straße 27, 95448 Bayreuth

user

Herr Andreas Opel

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gc3m55

Referenznummer: 3671

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