Königskinder Immobilien GmbH
Herr Jürgen Baumann
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Nr. anzeigenPfiffige Kapitalanleger... aufgepasst! Sicheres Renditeobjekt mit 2 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Ellwangen liegt nahezu im geographischen Mittelpunkt Süddeutschlands.
Die Zentren Stuttgart, Heilbronn und Ulm sind je etwa 90 km, Nürnberg 112 km und Würzburg 120 km entfernt.
Ellwangen liegt an der Bundesautobahn A7 (Ulm - Würzburg), an der B 290 (Aalen - Crailsheim), an der L 1060 (Schwäbisch Hall -...
Das Haus
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. im Jahr 1900 in massiver Bauweise auf einem Grundstück mit ca. 217m² in zentraler Lage in Ellwangen erbaut. Die Frontseite des Hauses ist denkmalgeschützt.
Die Wohnung im 2.OG wurde im Jahr 2013 umfassend modernisiert und ist somit in einem...
Ausstattung
--> Renditeobjekt für den pfiffigen Kapitalanleger oder Investor (Wohnfläche: 218m², Gewerbefläche: 120m²)
-->aktuelle jährliche Mieteinnahme: 28.680,-€ netto-kalt
--> gesicherte automatische Mieterhöhung (EG + 2.OG) in den nächsten Jahren durch Staffelmiete.
Optional besteht die Möglichkeit, ca...
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gc2w5r
Referenznummer: LDW1.JB.6865
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