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Rosenbusch Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Andreas Rosenbusch

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042 ···

Nr. anzeigen

04212401405

Zwei Häuser im Paket mit weiterer Bebauungsmöglichkeit!

€ 549.000

Kaufpreis

186 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 355 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

28357 Bremen

(Lehesterdeich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

2,975 % inkl.der gesetzlichen MwSt. vomKaufpreis

Lage

Dieses Immobilienangebot befindet sich in einer 30er Zone in Horn-Lehe. Horn-Lehe, familiär und großzügig, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die familienfreundliche Lage des Ortsteils Lehesterdeich ist bekannt für seine Nähe zu den Naherholungsgebieten Hollerland und Blockland, einladend für ausgiebige Spaziergänge...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1961

Bezug

nach Absprache

Terrasse, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 21.01.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

186,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Auf dem 1355 m² großen Grundstück befindet sich dieses Zweifamilienhaus-Doppelhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 186 m² Wohnfläche.
Die rechte (Perspektive: Straßenansicht) Haushälfte wurde 1961mit einem Dachgeschoß aufgestockt und erneuert. Weiter wurde diese Haushälfte 1976 mit einem Verblender versehen und eine neu...

Ausstattung

- Iso-Holzfenster 1976, 1978, 1986
- Außenrollläden im EG, teils elektrisch
- Elektrik 3 adrig
- Gasheizung (Brennwert) aus dem Jahr 2023

Ausstattung Haus 1976 linke DHH:
- Duschbad mit ebenerdiger Dusche
- moderne Marken-Einbauküche mit AEG und Neff Elektrogeräten
- Großes Schlafzimmer mit...

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Objekt wird frei geliefert.

Das große Grundstück kann laut Bebauungsplan und Rücksprache mit einem Architekten geteilt und somit für ein weiteres Baugrundstück genutzt werden. Weiter ist es laut Bebauungsplan möglich, das Bestandshaus anzubauen und auf zwei Vollgeschosse...