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Main-Conti-Immobilien

Frau Sabine Nelde

***Dreifamilienhaus mit Baugenehmigung Umbau in 3 DHH***

€ 990.000
Kaufpreis
189,90 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63128 Dietzenbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 990.000

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Lage

. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf z.B. ein Nahkauf, ein Bäcker und eine Pizzeria befinden sich in unmittelbarer Nähe.
. Das Einkaufszentrum "Rathaus-Center" mit diversen Geschäften und Restaurants ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu gemütlichen...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1972

  • Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Dach ausgebaut
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • Neubau, gepflegt
  • 2 Stellplätze: Garage

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vermietetes Dreifamilienwohnhaus aus dem Jahr 1980.

Es liegt bereits eine genehmigte Planung für den Umbau des Bestandshauses in
DREI sehr attraktive Reihenhäuser vor.
Reihenhaus 1 mit 176,61 m² Wohn- und Nutzfläche
Reihenhaus 2 mit 188,03 m² Wohn- und Nutzfläche
Reihenhaus 3 (NEUBAU)...

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Ausstattung

- Leitungen, wie Strom, Wasser und Sanitär wurden bereits erneuert.
- Bäder und Toiletten wurden im Jahr 2022 / 2023 saniert.
- Aktuelle Mieteinnahmen monatlich Kalt 4.000,-- €.

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Eigentümerangaben
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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Leipziger Str. 26, 63505 Langenselbold

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Online-ID: 2gbzr5q

Referenznummer: 2577 (1/2577)

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