Dreifamilienhaus mit Baugenehmigung Umbau in 3 DHH

€ 895.000

Kaufpreis

189,90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

719 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63128 Dietzenbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 895.000

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Lage

. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf z.B. ein Nahkauf, ein Bäcker und eine Pizzeria befinden sich in unmittelbarer Nähe.
. Das Einkaufszentrum "Rathaus-Center" mit diversen Geschäften und Restaurants ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu gemütlichen...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1972

Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung
Böden: Fliesenboden, Laminat
Dach ausgebaut
Bad mit Fenster und Wanne
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
Neubau, gepflegt
2 Stellplätze: Garage

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vermietetes Zwei- bis Dreifamilienwohnhaus aus dem Jahr 1980.

Es wurde bereits eine Planung für den Umbau des Bestandshauses in DREI sehr attraktive
Reihenhäuser erstellt.
Reihenhaus 1 mit 176,61 m² Wohn- und Nutzfläche
Reihenhaus 2 mit 188,03 m² Wohn- und Nutzfläche
Reihenhaus 3...

Ausstattung

- Leitungen, wie Strom, Wasser und Sanitär wurden bereits erneuert.
- Bäder und Toiletten wurden im Jahr 2022 / 2023 saniert.
- Aktuelle Mieteinnahmen monatlich Kalt 4.000,-- €.
- Zwei Wohnungen sind aktuell vermietet.
- Weitere Räume im EG können optional noch zu Wohnraum weiter ausgebaut werden.

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
HINWEIS!
Eigentümerangaben
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