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Herr Andreas Köngeter
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Nr. anzeigenHochwertiges Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage mit 8% Sollrendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Willkommen in Glauchau, eine Stadt, die historische Eleganz und Moderne vereint
Die charmante Stadt Glauchau, idyllisch gelegen im malerischen Sachsen nahe Zwickau, lädt ein, ihre einzigartige Mischung aus historischem Flair und moderner Lebensweise zu erleben. Mit einer reichen Geschichte, einer aufstrebenden...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1902
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1902
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
07.03.2018 bis 06.03.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
121,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ein attraktives Angebot ist dieses historische Wohn- und Geschäftshaus, welches etwa im Jahr 1902 erbaut wurde Das dreigeschossige Eckgebäude befindet sich in erstklassiger Lage in Glauchau bei Zwickau und besticht durch seine charmante Architektur und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Gebäudeinformationen:
Die...
Ausstattung
- Wohn- und Geschäftshaus
- Gesamtfläche: ca. 554 m² (ca. 450 m² Wohnfläche, ca. 104 m² Gewerbefläche)
- 7 Einheiten
- Wohnungsgrößen: 42 bis 116 m²
- 5 Raum Wohnung im 1. OG kürzlich saniert
- 5 Raum Wohnung im 2. OG kürzlich saniert
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.351,52 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.571,52 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gbyz5a
Referenznummer: H-446
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