FIV Management GmbH,

Herr/Frau Büro Süd Ammersee-Pfaffenwinkel

Schnäppchen! 1 bis 2 Fam. Haus in ruhiger Wohnlage Germering

€ 850.000
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
648 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
82110 Germering 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 850.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision, inkl. ges. MwSt., fällig und verdient mit Notartermin. Es gelten unsere allgemeinen Auftragsbedingungen.

Lage

Ruhige Wohnlage in 30er Zone, unweit von Badesee, Bus und S-Bahn in der Nähe.

Hinweis: günstiger Kaufpreis, dank Erbpacht, (wurde erst verlängert, kath. Kirche), Erbpachtzins p.a. 4.530,44 Euro, auf den Monat bedeutet das nur noch 377,45 Euro,
Arbeiten und Wohnung unter einem Dach.

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1972

Bezug

ab 01.12.2024 möglich

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon, Loggia, Wintergarten
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

10.10.2017 bis 10.10.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

106,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

2 - Fam.-Haus, 2021 umgebaut mit Dachausbau, (hier zusätzliche ca. 40 qm Nutzfläche, tolle ruhige Wohn-Lage in 30er Zone, Wintergarten, eingewachsener Garten, Whg. im EG hat sonnigen und gemütlichen Wintergarten, Kaminanschluss, eine Wohnung im OG mit Balkon, DG neu ausgebaut, isoliert, 1 Garage )21.000 Euro sep. zu...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin:

Tel: 08869 9100-0 .

Unsere Bürozeiten:

Montag bis Donnerstag 8.00 h bis 18.00 h, Freitag: 8.00 h bis 17.00 h

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
TV: Kabelanschluss...

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Anbieter der Immobilie

Partner

FIV Management GmbH,

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Bahnhofsplatz 1, 82049 Pullach im Isartal

Geschäftszeiten
user

Herr/Frau Büro Süd Ammersee-Pfaffenwinkel

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gbys5t

Referenznummer: 52.1348l

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