Kientz Immobilien

Narghita Königshofer

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Modernes, bezugsfertiges MFH mit Werkstatt für Gewerbetreibende in Ichenheim

€ 670.000
Kaufpreis
305 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
1 000 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
77743 Ichenheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 670.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Ichenheim ist ein charmanter Ortsteil der Gemeinde Neuried im Ortenaukreis, Baden-Württemberg. Die ruhige, ländliche Lage bietet eine hohe Lebensqualität und eine ideale Anbindung an die Städte Kehl, Lahr und Offenburg.

Ichenheim profitiert von einer hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz. Über die nahegelegene...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1971

Derzeitige Nutzung

vermietet, frei

  • Zustand: renoviert / saniert
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Balkon, Loggia
  • 3 Stellplätze: Carport, Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • WG-geeignet
  • teilweise klimatisiert

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Gültigkeit

22.11.2024 bis 21.11.2034

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

39,83 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets, Solar

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses renovierte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Es überzeugt mit moderner Ausstattung, hoher Energieeffizienz und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage.

Das Gebäude wurde umfassend modernisiert und verfügt über eine Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage und...

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Ausstattung

* Flexible, gut geschnittene Räume
* Pflegeleichte moderne Fliesen, Laminat
* Moderne Einbauküchen im Preis enthalten
* Bäder mit Dusche, mit Wanne und mit Fenster, zusätzlich Gäste-WC
* Teilweise klimatisierte Räume
* Wärmepumpe, Pelletheizung und Photovoltaikanlage für eine energieeffiziente Versorgung.
*...

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Preisinformation

1 Carportplatz
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere interessante Merkmale für Gewerbetreibende:

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, beheizte Werkstatt mit ca. 120 m² Fläche und einer Hebebühne, ideal für handwerkliche Tätigkeiten.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: frei werdend

Anbieter der Immobilie

Partner

Kientz Immobilien

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Hauptstraße 54, 77694 Kehl

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Narghita Königshofer

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gbyl5y

Referenznummer: 233 (1/233)

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