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Klenke Immobilien

Frau Andrea Carson

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054 ···

Nr. anzeigen

05406 / 81 72 80

Machen Sie dieses praktische Reihenhaus zu Ihrem persönlichen Schmuckstück!

€ 215.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

298 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49088 Osnabrück

(Dodesheide)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 215.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung. Klenke Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Das Objekt befindet sich in Osnabrück-Dodesheide.
Der Stadtteil Dodesheide ist sehr gut an die Innenstadt angebunden. Mehrere Buslinien bringen die Bewohner innerhalb von 15 bis 20 Minuten in das Zentrum von Osnabrück.
Mit dem Rad sind Sie in etwa 15 Minuten in der Innenstadt, zu Fuß braucht brauchen Sie etwa eine...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1960

Bezug

Nach Vereinbarung!

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.09.2024 bis 19.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

353,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie erwerben ein in Massivbauweise erstelltes Reihenmittelhaus, das ca. 1961 auf einem ca. 298 m² großen Erbpachtgrundstück erstellt wurde.
Die Wohnfläche beträgt ca. 108 m² und verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss gelangen Sie zunächst in die Diele, die Ihnen Zugang zur Küche, zum Abstellraum...

Ausstattung

- Reihenmittelhaus
- Massivbauweise
- Baujahr 1961
- Erbpachtgrundstück 282 m² + 16 m² Garage (Volleigentum)
- Erbpacht: 311,84 €/Jahr
- Wohnfläche ca. 108 m²
- EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Diele, Abstellraum
- DG: Schlafzimmer, großes Kinderzimmer (ehemals 2 Zimmer), Bad, Flur
- braune...

Weitere Informationen

Sonstiges
Hier erwerben Sie ein Reihenmittelhaus, das Sie für Ihre kleine Familie wieder zu einem Schmuckstück gestalten.
Habe ich Sie neugierig gemacht?
Dann nehmen Sie mit mir Kontakt auf!
Das Immobiliengeschäft ist meine Leidenschaft. Ich begleite Sie, zeige Ihnen Wege auf, stecke mit Ihnen gemeinsam Ziele ab -...