S IMMO + FINANZ GMBH Ein Unternehmen der Sparkasse Baden-Baden Gaggenau
Herr Thomas Mahler
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Kuppenheim
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Lage
Kuppenheim, das "Tor zum Murgtal" liegt umgeben von den Städten Baden-Baden, Gaggenau und Rastatt.
Eingebettet in einer wunderschönen Natur bietet Kuppenheim eine vielfältige Infrastruktur mit einem gut sortierten Einzelhandel, allen Einrichtung für den täglichen Bedarf, weiterführende Schulen in nächster Umgebung und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1961
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
Gas, Elektroenergie
Gültigkeit
15.06.2015 bis 14.06.2025
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
119,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro, Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Stadtlage in Kuppenheim.
Im Wohn- und Geschäftshaus befinden sich eine 1 Praxiseinheit im Erdgeschoss und 4 Wohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss.
Im 1. Obergeschoss sind 2 großzügige 3-Zi-Wohnungen und im Dachgeschoss sind 2 Wohnungen, eine...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fliesen
- Parkett
- Balkon
- Rollläden
- Einzelgarage
2016: Balkonsanierung
2021: Gasanschluß
Preisinformation
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 15,00 EUR
4 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 40,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.264,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Verbraucherinformationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 412,91 m², vermietbare Fläche: 412,91 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2021
Anbieter der Immobilie
S IMMO + FINANZ GMBH Ein Unternehmen der Sparkasse Baden-Baden Gaggenau
Sophienstr. 1, 76530 Baden-Baden
Online-ID: 2gbx35z
Referenznummer: MT-0113
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