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Neubau Stadtvilla mit 2 Wohneinheiten

€ 1.349.000
Kaufpreis
238,31 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
719 m²
Grundstücksfl. ca.
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
22525 Hamburg 
(Lurup)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.349.000 Preis/m² € 5.661

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Haus liegt im wunderschönem und familienfreundlichen Teil von Hamburg Lurup, in einer ruhigen, idyllischen Nebenstrasse die mit Ein- und Zweifamillienhäuser besiedelt ist. Trotzdem sind es mit dem Auto und Fahrrad nur knapp 5 Minuten zum Schenefeld Center und 10 Minuten zum EEZ. In 3 Gehminuten erreicht man die nächste...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2024

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Erstbezug, Neubau
  • nicht unterkellert
  • Garten, Balkon
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • offene Küche
  • Böden: Estrich, Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Gültigkeit

03.06.2024 bis 02.06.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

13,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40, Massivhaus

Energieträger

Erdwärme, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Diese im Jahr 2024 fertiggestellte Stadtvilla wurde mit 2 separaten Wohneinheiten konfiguriert.
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Effizienzhaus 40 Plus inkl. Erdwärme mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Insgesamt wurden 26 Photovoltaik Panels auf dem Dach verbaut. Außerdem gibt es eine...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigung nur mit Bonitätsbescheinigung.
Makleranfragen sind unerwünscht und werden nicht beantwortet.
Provisionsfrei da direkter Verkauf durch den Eigentümer.

Stichworte
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung...

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2gbwv5q

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