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Bergen Real Estate

Herr Nicolas Ruland

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 30 84319777

Investment-Chance: 2-Zimmer-Apartment in einer ruhigen Wohngegend

€ 171.377

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12349 Berlin

(Buckow)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 171.377

Hausgeld

€ 258

Provision für Käufer

3,57% Provision des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt ruhig in einer gepflegten Wohnanlage mit großen Grünflächen und einem Spielplatz in Berlin-Buckow, einem grünen Ortsteil im Bezirk Neukölln. Sie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße mit Tempo 30. Im näheren Umkreis gibt es mit dem Britzer Garten und dem Landschaftspark Töpchiner Weg...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon, Garten
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1967

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.11.2018 bis 17.11.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

141,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese zum Verkauf stehende, 60 Quadratmeter umfassende Wohnung mit Balkon befindet sich im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 57 Wohneinheiten. Der Gebäudekomplex wurde 1967 errichtet und seitdem teilweise modernisiert. Die Wohnung gliedert sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer...

Ausstattung

Am Gemeinschaftseigentum wurden in den Jahren 2013 bis 2018 folgende Instandsetzungsarbeiten durchgeführt:
* Renovierung der Treppenhäuser
* Austausch der zentralen Heizungsanlage von Öl auf Gas
* Austausch der einfach verglasten Fenster gegen doppelverglaste Isolierfenster
* Dämmung der Aussenfassade (Ende der...

Weitere Informationen

Sonstiges
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