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Immobilien Eggenfelden GmbH

Herr Alexander Pelger

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Nr. anzeigen

087215060400

01712222504

Eggenfelden! 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss in ehemaliger Villa (240904)

€ 95.000

Kaufpreis

37 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84307 Eggenfelden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 95.000

Hausgeld

€ 262

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage in Eggenfelden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und kurze Wege in die Innenstadt.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Wohnanlage

Baujahr: 1993

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 03.06.2025

Endenergieverbrauch

116,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer ehemaligen Villa in begehrter Wohnlage von Eggenfelden. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 37,22 m², aufgeteilt in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum...

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 37 m², aufgeteilt in 2 Zimmer, Abstellraum und Badezimmer.
Badezimmer: Duschbad mit WC
Fenster: Rundbogenfenster im Wohnbereich und großes Fenster mit Oberlicht im Schlafzimmer sorgen für viel Tageslicht.
Heizung: Die Heizung wird aktuell auf eine effiziente Gasheizung umgebaut. Ein neuer...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der aktuelle Energieausweis ist veraltet und wird nach Abschluss der Heizungsmodernisierung neu erstellt. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage aufgrund der attraktiven Lage und der zeitgemäßen Ausstattung.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1...