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Provisionsfrei: renovierte Dachgeschosswohnung in gefragter Lage!

€ 167.000
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04357 Leipzig 
(Mockau-Süd)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 167.000 Hausgeld € 235 x-fache Miete 23

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße im aufstrebenden Stadtteil Mockau-Süd mit sehr guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zu den im Leipziger Norden ansässigen Unternehmen der Automobil- und Logistikbranche wie BMW, Porsche, DHL sowie zum Großflughafen Leipzig-Halle und...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohnanlage

Baujahr

1999

Geschosse

4 Geschosse

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • voll unterkellert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Altbau (bis 1945), renoviert / saniert

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

Ferbwärme

Gültigkeit

03.08.2023 bis 02.08.2033

Endenergieverbrauch (Wärme)

88,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1905 auf einem ca. 297 m² großen Grundstück in Eckbauweise errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus einem reinen Vorderhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Im Jahr 1999 wurde das Objekt unter Auflagen des Denkmalschutzes umfassend saniert. In dem Rahmen wurde das Dachgeschoss ausgebaut, alle Zu-, Abwasser-...

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Ausstattung

- Baujahr 1905
- Kernsanierung 1999
- Renovierung 2023
- Massivbauweise
- Holzfenster
- Denkmalschutz
- Zentralheizung
- Fernwärme

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Fahrradraum, Wohnfläche: 52,41 m², vermietbare Fläche: 52,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Kurfürstendamm 177, 10707 Berlin

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Online-ID: 2gbv45y

Referenznummer: 5608a