Immobilien Günter GmbH

Herr Gernot Günter

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Stadtnah und verkehrsgüntig Wohnen: Vermietete 3-Zimmer-DG-ETW in Leonberg-Silberberg

€ 157.000
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
71229 Leonberg 
(Silberberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 157.000 1 Stellplatz € 13.000

Provision für Käufer

2,975%
Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 2,975 % vom beurkundeten Gesamt-Kaufpreis inkl. MwSt. Ferner haben wir einen provisionspflichtigen Vermarktungsauftrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.

Lage

Schöne und verkehrsgünstige Lage im Leonberger Stadtteil Silberberg mit schönen Blick in den nahe gelegenen Wald.

Kindergarten und Arzt vor Ort vorhanden.

Zur S-Bahnstation "Leonberg, Rutesheimt" der Linie 6 mit Direktverbindung zum HBF Stuttgart rund 5-6 Gehminuten.

Über die Autobahnauffahrt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

10.10.2024 bis 09.10.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

228,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Außerhalb der Großstadt Wohnen mit sehr guter Verkehrsanbindung - hier ist beides möglich:
Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung, Wfl. ca 50 m², im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1972.

Raumprogramm
Wohnen, Schlafen, Kind/Büro, Flur, Küche, Tageslichtbad...

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Ausstattung

- Tageslichtbad mit Badewanne und WC
- Wohnungseigene Öl-Kachelofen-Heizung zwischen Flur und Wohnzimmer
- Gas-Anschluss im Haus vorhanden
- 2011: Neue Kunstoff-Iso-Fenster
- 2022: Neuer Öltank
- 2023: Neuer Stiebel-Eltron Elektro-Warmwasserspeicher, 80L
- 2023: Neuer Buderus Öl-Heizeinsatz in Kachelofen...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 13.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Verkaufspreis: ETW Nr. 6 (DG rechts) € 157.000,- zzgl. Garage Nr. 8 € 13.000,-
= € 170.000,- gesamt

Miete Wohnung / Monat (ohne Nebenkosten): € 516,-
Nebenkosten-VZ Wohnung / Monat: € 108,-
Miete Garage / Monat: € 45,-

Hausgeld / Monat: € 480,-
Davon Rücklagenanteil / Monat: € 311,67...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien Günter GmbH

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Epernayer Str. 27, 76275 Ettlingen

Geschäftszeiten
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Herr Gernot Günter

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gbuw5u

Referenznummer: 1155

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