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Andreas Hofer Immobilien GmbH

Herr Sebastian Fink

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Nr. anzeigen

0043 676 843 115 208

3,5 Zimmer Dachwohnung

€ 250.000

Kaufpreis

75,12 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Negrellistrasse 14

6890 Lustenau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 250.000

Betriebskosten

€ 227,32

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Die moderne Dachgeschosswohnung in Lustenau, überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage im Ortsteil Hasenfeld. Hervor zu heben sind die sehr guten Verkehrsanbindungen. Die Bushaltestelle Engel ist nur 2 Gehminuten entfernt, dort finden Sie alle öffentlichen Verbindungen Richtung, Dornbirn, Hohenems und Bregenz...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Böden: Fliesenboden, Parkett

Wohnanlage

Baujahr: 1980
Personenaufzug
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

56,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,15

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese 3,5-Zimmer Dachwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Lustenau. Von der verglasten Loggia im 3. Obergeschoss aus haben Sie einen sehr schönen Blick ins Grüne. Zudem verfügt das Gebäude über einen Lift. Ein Tiefgaragenplatz sowie einen zusätzlichen Parkplatz im Freien kann mit erworben werden.

Die...

Ausstattung

. Schöne Südausrichtung
. Große Räume
. 1 Tiefgaragenplatz und 1 zugeordneter Freistellplatz vorhanden
. Lichtdurchflutete Wohnung
. Lift
. Fairer Preis

Preisinformation

+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.

zzgl. TG-Platz EUR 18.000,00, 1 Stellplatz
1...

Weitere Informationen

Sonstiges
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr AH Immobilienguide
Sebastian Fink
T 05577 93080-208
s.fink@ah.at

Stichworte
Nutzfläche: 94,74 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 9,80 m², Kellerfläche: 6,50 m², Dachbodenfläche: 6,17 m², Bundesland: Vorarlberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 14, Distanz...