Kölblin Immobilien
Herr Francesco Sabatino
017 ···
Nr. anzeigenDachgeschosswohnung mit Aussicht im idyllischen Königsschaffhausen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Die Kleinstadt Endingen liegt am nördlichen Fuße des Kaiserstuhls und ist eine der zahlreichen idyllisch gelegenen Weinbaugemeinden. Die schöne Altstadt mit den mittelalterlichen Häusern lädt sowohl Bewohner als auch Touristen zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein.
Die landschaftlich reizvolle Umgebung bietet auch...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
01.09.2025
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 06.02.2032
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
135,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe und Weitblick schätzen!
In einem ruhigen und naturnahen Teil von Königschaffhausen erwartet Sie diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem freistehenden Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten. Das 1978 erbaute Haus steht auf einem ca. 666...
Ausstattung
- Hauseingangstür 2023 neu lackiert und mit neuer Klingel- und Gegensprechanlage ausgestattet
- Die Fenster zur Straßenseite wurden 2023 erneuert
- Traumhafter Blick über den Kaiserstuhl
- Balkon vor einigen Jahren erneuert
- Fassade neu gestrichen
- Im Haus installierte Glasfaserleitung (...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.
Die Wohnung ist seit 1991 vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von 4.416,00 €. Bei Eigenbedarf besteht ab Sommer 2025 die Möglichkeit einer Eigenbedarfskündigung mit...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gbt35j
Referenznummer: FS-1449
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