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Manz Baubetreuungs- und Beratungs-GmbH

Frau Martina Saile

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077 ···

Nr. anzeigen

07732/8228511

0173/3289669

Liebhaber-Immobilie in Radolfzell zu verkaufen Hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen

€ 599.000

Kaufpreis

231 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

660 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78315 Radolfzell am Bodensee

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Provision für Käufer

3,57 % incl. 19 % Mehrwertsteuer

Lage

Die zentrale aber ruhige Lage bietet in unmittelbarer Nähe viele Einkaufsmöglichkeiten, wie Biomarkt, Bäcker, Metzger, Discounter, Reinigung. Auch Ärzte oder eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar.
Ins Zentrum ist man zu Fuß ca. 10 Minuten unterwegs.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1930

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 30.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

217,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier wird ein Haus mit Einliegerwohnung und viel Gestaltungsraum verkauft. In 2012 wurde die Immobilie teilweise renoviert. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2010. Der Kamin wurde in 2013 mit einem neuen Edelstahlrohr ausgekleidet. Ein wunderschöner Kachelofen im Obergeschoss ist im Moment stillgelegt...

Ausstattung

Die Einliegerwohnung hat 2 Zimmer und 60 m², eine Wohnküche und ein barrierefreies Bad mit Dusche. Diese Wohnung ist vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 5.796,00 €.

Im Ober- und Dachgeschoss haben bisher die Verkäufer gewohnt. Diese sind ausgezogen, die Wohnung steht leer.
Im Obergeschoss befindet sich...

Preisinformation

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Radolfzell am Bodensee ist eine Stadt am nordwestlichen Ufer des Untersees, einem Teilsee des Bodensees, etwa 20 km nordwestlich von Konstanz und 10 km östlich von Singen (Hohentwiel) und nach diesen die drittgrößte Stadt im Landkreis Konstanz, am Untersee. Radolfzell bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden...