Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH

Büro Bad Reichenhall

Renditestarke Kapitalanlage in Salzburg - Mitten im pulsierenden Leben!

€ 2.400.000
Kaufpreis
700 m²
Wohnfläche ca.
13
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
5020 Salzburg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.400.000

Provision für Käufer

3,60 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,60 %.



(Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr)

Lage

Eingebettet im Norden der Stadt Salzburg, ist Lehen Süd ein dicht besiedelter und pulsierender Stadtteil mit einer vielfältigen Atmosphäre. Die Architektur wird von alten Wohngebäuden geprägt, während der Stadtteil eine bedeutende Vielfalt an kultureller Vielfalt aufweist.

Innerhalb dieses Bereichs befinden sich unter...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1958

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renoviert / saniert
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

63,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen im lebendigen Stadtteil Salzburg Lehen Süd! Angeboten wird ein Paket bestehend aus sieben Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, die ca. ein Drittel des gesamten Gebäudes umfassen. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines mehrgeschossigen Gebäudes. Im Jahr 2021 wurden fünf der...

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Ausstattung

* fünf Wohnungen im Innenhof mit Loggia,
* Terrasse oder Laubengang
* elektrische Wohnraumbelüftung in drei Wohnungen
* Klimaanlagen in drei Wohnungen Süd-Seite
* Fußbodenheizung in zwei Wohnungen
* 3-fach Isolierverglasung
* Kellerabteil zu jeder Wohnung
* Glasfasernetzanschluss


Weitere Informationen

Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 63,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1958

* sieben Wohneinheiten
* ein Geschäftslokal
* Mieteinnahmen aus sieben Wohnungen, einem Lokal,
einem Lagerraum, einem...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH

im Durchschnitt  3,50  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Kaiserplatz 1, 83435 Bad Reichenhall

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Büro Bad Reichenhall

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gbrn53

Referenznummer: 695.498

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