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Immoment e.U.

Herr Christian Scharfetter

HOF ZWEI NEUN - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

€ 475.000
Kaufpreis
74,12 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
5602 Wagrain 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 475.000 2 Stellplätze, je € 29.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Wohnprojekt Hof Zwei Neun befindet sich im malerischen Wagrain, eingebettet in die Pongauer Bergwelt. Die ruhige und naturnahe Umgebung ist perfekt für alle, die das Leben in den Alpen lieben, sei es beim Wandern, Skifahren oder einfach nur beim Genießen der frischen Bergluft. Der nächste Supermarkt liegt drei Autominuten...

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Die Wohnung

Bezug

Q1 2026

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • barrierefrei, WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

40,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,63

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Hof Zwei Neun punktet mit verschiedenen Wohnungstypen, die auf Ihre persönliche Lebensphase abgestimmt sind.
Die neun 1,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen vereinen stilvolles Design mit nachhaltigem Holzbau. Große Fenster sorgen für viel Licht, während die natürliche Bauweise ein gesundes und angenehmes Raumklima...

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Ausstattung

- Geschoßdecken als sichtbare Brettsperrholzkonstruktion in Sichtqualität (auf Wunsch weiß lasiert oder verputzt)
- Parkettböden laut Bemusterungskatalog
- Fußbodenheizung (Einzelraumregelung)
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Kunststoff Alu Fenster 3-Scheiben-Verglasung (Jalousiekasten zur Nachrüstung eines...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.500,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 74,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,68 m², Kellerfläche: 3,21 m², Bundesland: Salzburg, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.30...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Hans Kappacherstraße 13, 5600 St. Johann im Pongau

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Online-ID: 2gbqb5y

Referenznummer: 24-11-87_06

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