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FIMAVO GmbH

Herr Michael Penski

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Nr. anzeigen

035165335675

Charmante 2-Raum-Wohnung in Dresden-Löbtau inkl. Keller

€ 110.000

Kaufpreis

45 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01159 Dresden

(Löbtau-Süd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 110.000

Provision für Käufer

2,975 inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

**Lagebeschreibung: Wiesbadener Straße, Dresden Löbtau**

Die Wiesbadener Straße befindet sich im begehrten Stadtteil Löbtau, einem der aufstrebenden und lebendigen Viertel Dresdens. Löbtau zeichnet sich durch seine perfekte Mischung aus urbanem Flair und grünen Rückzugsorten aus und bietet eine exzellente Anbindung an...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Terrasse
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1938
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 03.04.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

109,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Dresden Löbtau. Die Immobilie wurde 1995 umfassend saniert und überzeugt durch ihre solide Bausubstanz sowie moderne Ausstattungsdetails. Auf rund 50 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss, der ein...

Ausstattung

Keller
Badewanne
Der Wärmeerzeuger (Heizung) wurde 2017 erneuert.

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.440,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,975 inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Zahlung der Provision erfolgt durch den Käufer und ist unmittelbar nach Vertragsunterzeichnung fällig. Bitte beachten Sie, dass die Provision unabhängig von eventuellen Finanzierungsmodalitäten des...