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Antaris Immobilien GmbH

Frau Iris Thorwirth

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Nr. anzeigen

+49 361 550493-12

antaris Immobilien GmbH Seltene Gelegenheit: vollvermietetes Bürohaus in Erfurt Süd-Ost

€ 5.000.000

Kaufpreis

5 100 m²

Fläche ca.

k.A.

Zimmer

5 792 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99097 Erfurt

(Melchendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 5.000.000

Provision für Käufer

3,57 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

Lage

Das Objekt befindet sich im Süd-Osten der Stadt und schließt am Gewerbegebiet FIZ an. Die Lage des modernen Bürohauses ist als zentral zu bezeichnen. Alle öffentlichen Verkehrsmittel (Bus & Bahn) sind in 5 Minuten sehr gut erreichbar. Die Autobahnen 4 und 71 können minutenschnell mit dem Auto befahren werden.

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1990

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

seit 22.02.2019

Endenergieverbrauch (Wärme)

67,00 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

6,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Das Bürohaus wurde im Jahr 1990 erbaut und ca. 2000 teil-modernisiert. Es wurde mit vielseitigen Annehmlichkeiten ausgestattet, u.a. darunter Aufzüge, ausreichend Parkplätze und Lagerräume im Kellergeschoss. Das Gebäude hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 5.519,00 m² und ist aktuell voll vermietet. Die Büroeinheiten verfügen...

Ausstattung

ALLEINSTELLUNGSMERKMAL EINZELOBJEKT
- Gute Gewerbe-/Geschäftslage - Bäcker, Fleischer, Ärzte in der Umgebung
- Kurze Wege zu den ÖPNV
- optimale Anbindung an Autobahnen
- Einfriedung gegeben
- Barrierefreiheit
- Gute Werbesichtbarkeit
- Ausreichend Stellplätze vorhanden
- 100 % Vermietungsstand...

Weitere Informationen

Sonstiges
Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die...