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VR-Bank Donau-Mindel eG

Herr Gerhard Saur

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Nr. anzeigen

09071 581-2412

Charmantes Mehrfamilienhaus - Wohnidylle in Frauenriedhausen

€ 585.000

Kaufpreis

314 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

752 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89415 Lauingen

(Frauenriedhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 585.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,570 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lauingen ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Dillingen a. d. Donau. Sie liegt an der Bahnstrecke Ulm-Regensburg und der B16. Anbindungen bestehen zur Autobahn A 7 Kempten-Würzburg (ca. 18 km) und der A 8 Stuttgart-München (ca. 20 km).

Frauenriedhausen ist ein charmantes Dorf, das durch seine ruhige Lage besticht...

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Das Haus

Bezug

nach Rücksprache

Zustand: gepflegt
Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1913

Wesentliche Energieträger

Umweltwärme

Gültigkeit

03.11.2023 bis 02.11.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

68,29 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Das charmante Anwesen befindet sich im Herzen des idyllischen Frauenriedhausen, einem Ortsteil von Lauingen an der Donau.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 752 m² und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 314 m², ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ob als...

Ausstattung

Teilungserklärung ist vorhanden

ca. 2023: Wärmepumpe (Luft)
ca. 2023: PV Anlage mit 19,6 kWh
ca. 2011: PV Anlage mit 16,1 kWh

ca. 2016: Neue Kunststoff-Fenster im kompletten Haupthaus (Erdgeschoss- und Obergeschosswohnung)
ca. 1994: Holzfenster in der Wohnung 3

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,570 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Immobilienabteilung der VR-Bank Donau-Mindel eG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer...