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VON POLL IMMOBILIEN Memmingen/ Unterallgäu - André Steidle

Herr Tobias Zinsmeister

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 176 - 70 62 73 30

Boardinghouse, Praxis, Hotel und Wohnen! Hier ist alles möglich

€ 950.000

Kaufpreis

256 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

370 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86825 Bad Wörishofen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 950.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Fußgängerzone im Herzen von Bad Wörishofen, einem bekannten Kurort im Unterallgäu, der für sein mildes Klima, seine heilenden Kneippanwendungen und die malerische Umgebung geschätzt wird. Die Lage in einer Seitenstraße bietet eine ideale...

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Das Haus

Baujahr

1949

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 16.10.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

162,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie aus dem Jahre 1949 vereint Vielseitigkeit und Funktionalität, verpackt in einem sehr charmanten Villenstil. Sie eignet sich hervorragend als Boardinghouse, für den Bereich Hotelerie & Gastronomie, sowie für verschiedenste Praxiskonzepte und bietet zusätzlich Wohnmöglichkeiten.

Das 1...

Ausstattung

* Vollausgestattetes Restaurant mit reichlich Sitzplätzen
* Lagermöglichkeiten
* Kühlhaus und Tiefkühlhaus vorhanden
* 10 Zimmer mit jeweils einem Badezimmer
* Ein zusätzliches Zimmer
* Ausgebauter Dachspitz (3.OG) (Darf laut plan nicht als Aufenthaltsraum genutzt werden)
* Wurde früher als "Privatklinik"...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 178.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als...