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Petra Layes Immobilien

Herr Oliver Layes

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Nr. anzeigen

0 20 43 - 20 55 42

01 51 - 16 53 00 41

Komfort-Wohnen auf zwei Ebenen - sehr großzügige, helle Maisonette-ETW mit 2 Balkonen in BO-Dahlhausen

€ 460.000

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44879 Bochum

(Dahlhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 460.000

Hausgeld

€ 130

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Am Ende einer Sackgasse, nord-östlich oberhalb des Zentrums des beliebten Vorortes Dahlhausen, unweit der Ruhr und südwestlich des Stadtzentrums von Bochum gelegen, angrenzend an die Städte Essen und Hattingen. Auf der gegenüberliegenden Seite der Ruhr liegt in Sichtweite der Essener Stadtteil Burgaltendorf. Die unmittelbare...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Balkon
Ausblick: Fernblick
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1996
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

03.09.2024 bis 02.09.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

99,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene, helle Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines top-gepflegten Zwei-Parteien-Hauses in ruhiger Lage von Bochum-Dahlhausen. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1996 in massiver Bauweise als einseitig angebautes Doppelhaus errichtet. Die hier angebotene...

Ausstattung

Gehoben. Sehr gepflegt.

Folgende Features kennzeichnen u.a. die hochwertige Ausstattung dieses Angebots:

Großzügige, offen gestaltete Raumaufteilung

Zwei große Balkone mit Südwestausrichtung und sensationellem Fernblick

Außenwasseranschluss im Dachgeschoss

Größerformatige...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Kaufpreis der Maisonette-Eigentumswohnung beträgt EUR 460.000 VB zzgl. Käuferprovision. Die Immobilie ist ab sofort zu verkaufen. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bitte teilen Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Adressdaten und Ihre Telefonnummer mit. Bei Fragen der...