Wolfgang Pauly Immobilien GmbH

Herr Hartmut Gorning

Preise sind relativ ++ RENDITEN sind langfristig wichtiger

€ 637.000
Kaufpreis
394 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41366 Schwalmtal/ Waldniel 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 637.000

Provision für Käufer

3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. Mwst. inkl. MwSt.

Lage

++

*biet+kauf ist hier möglich


SCHWALMTAL - WALDNIEL
... verkehrsgünstige Lage mit hohem Freizeitwert

Schwalmtal, als kreisangehörige Gemeinde des Kreises Viersen, liegt am 435 km² großen Naturpark Schwalm-Nette am Niederrhein im Regierungsbezirk Düsseldorf. Waldniel als ihr größter Ortsteil wurde...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

sofort

  • Garten, Terrasse
  • voll unterkellert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Gäste-WC
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • renoviert / saniert
  • 4 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.11.2031

Endenergieverbrauch (Wärme)

145,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

++

*biet+kauf ist hier möglich


In den nachfolgenden Texten benennen wir das Untergeschoss als UG, das Erdgeschoss als EG, das Obergeschoss als OG und das Dachgeschoss als DG.


Wir wurden gebeten keine Innenfotos der Gewerbeeinheit zu veröffentlichen.

MEHRFAMILIENHAUS
zentrale und...

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Ausstattung

++

*biet+kauf ist hier möglich


1979/1980 wurde das Gebäude vollständig entkernt und saniert. Dies umfasste die komplette Haustechnik, die Erneuerung aller Bäder und WC, die Wärmedämmung und Neueindeckung des Daches und den Einbau eines neuen Beton-Treppenhauses. Des Weiteren wurden alle Fenster und Oberböden...

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Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
++
RAUM-AUFTEILUNG

Das 3-Parteien Haus wurde im Zuge einer Kernsanierung um einen Anbau im EG erweitert und wird seitdem als Gewerbeeinheit/ Apotheke genutzt. Das Bestandsgebäude ist vollständig unterkellert und bietet der Gewerbeeinheit einen direkt zugängigen und trockenen Lagerraum. Im OG und DG...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Wolfgang Pauly Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Hohenzollernstraße 177, 41063 Mönchengladbach

Geschäftszeiten
user

Herr Hartmut Gorning

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gbml54

Referenznummer: 13601

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