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VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH

Herr/Frau Nils Onken

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+49 (0)4941 - 99 03 98 0

In der Mitte ist es am schönsten - Charmantes Reihenmittelhaus

€ 149.900

Kaufpreis

108,51 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

218 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26725 Emden

(Borssum/Hilmarsum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 149.900

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Dieses ruhig gelegene Reihenmittelhaus befindet sich im Wohngebiet Emden/Borssum, Ostfriesland.
Gelegen zwischen den Stadtteilen Petkum im Süden und Wybelsum im Westen, bietet Borssum eine Mischung aus alten und neuen Wohnhäusern, umgeben von gepflegten Gärten und Grünflächen.
Die Nähe zum Ems-Jade-Kanal, einer...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1971

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 16.08.2024

Endenergiebedarf (Wärme)

237,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus, das durch seine gepflegte Gestaltung und eine durchdachte Raumaufteilung besticht.
Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen, die sich durch alle Räume zieht. Entdecken Sie ein Zuhause, das sowohl praktischen...

Ausstattung

-Gepflegte Einbauküche
-Duschbad EG (2023 modernisiert)
-Großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer
-Elektrische Rollläden
-Badezimmer OG mit Badewanne
-Separater Waschraum
-Doppelverglaste Kunststofffenster
-Teppich- und Fliesenboden
-Geräteschuppen
-Eingangsüberdachung
-Markise
-Separate...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.8.2024.
Endenergiebedarf beträgt 237.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als...