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Alexander Thiem Immobilien

Frau Leni Nicklas

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+49 ···

Nr. anzeigen

+4992799777461

Büroeinheit mit umfassender Ausstattung, Duplex-TG- und 3 Außenstellplätzen! Sofort frei!

€ 1.554

Nettomiete zzgl. NK

280 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95447 Bayreuth

(Altstadt)

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Preise & Kosten

Nettomiete

€ 1.554

Nebenkosten

€ 600

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

€ 2.154

Kaution

6.000,00

Provision für Mieter

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Lage

Die Verkehrsanbindung der Leuschnerstraße ist sehr gut, da sie in unmittelbarer Nähe zur B22 liegt, einer wichtigen Verkehrsachse, die eine schnelle Verbindung zur Innenstadt und anderen Stadtteilen ermöglicht. Auch der Hauptbahnhof ist relativ schnell erreichbar, was die Mobilität der Bewohner zusätzlich erleichtert. Die...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1990

Bezug

sofort bzw. Abstimmu

Geschoss

Erdgeschoss

gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.09.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

184,10 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

28,60 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Dieses modern ausgestattete Büro, mit einer Gesamtfläche von 280 m², befindet sich in einer gut erreichbaren und repräsentativen Lage, ideal für professionelle Geschäftstätigkeiten. Es stehen 4 Tiefgaragen Stellplätze (Duplex) zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Mitarbeiter bequem parken können, ebenso 3 weitere...

Ausstattung

AUFTEILUNG:
EG (Hochparterre):
* geräumiger Flur
* 2 Lager-/Abstellräume
* 1 Serverraum
* getrennte Herren und Damen WCs
* 7-8 helle Büroräume
* Küche inklusive Einbauküche

Konditionen:
Kaltmiete: 1.554 EUR/mtl.
Stellplatz: 25 EUR/Stück mtl.
Betriebskostenvorauszahlung: 600...

Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.554,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser...