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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Lars Schleif Lizenzpartner IAD GmbH

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Nr. anzeigen

0151 44973589

Rarität: Traumhafte Jugendstilwohnung im Malerviertel, Nähe Eilenriede

€ 578.000

Kaufpreis

134 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30177 Hannover

(List)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 578.000

Hausgeld

€ 358

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Eine der schönsten Lagen Hannovers, nahe der Eilenriede. Direkt im Malerviertel!
Innerhalb nur weniger Minuten gelangen Sie mit dem Fahrrad in die Innenstadt der Landeshauptstadt Hannover. Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie direkt vor der Haustür, ebenso den herrlichen Wald der Eilenriede, der flächenmäßig den New...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Balkon, Terrasse
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett, Terrakottaboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1907

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1907

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 06.06.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

102,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

***Traumhafte Rarität im Jugendstil***

Dieses außergewöhnliche Objekt im Jugendstil besticht durch seine einmalige Kombination aus historischer Eleganz und modernem Komfort. Die beeindruckende Deckenhöhe von 3,30 Metern, verziert mit prachtvollem Stuck, verleiht der Wohnung einen majestätischen Charakter. Die neuen...

Ausstattung

- Wohnfläche: Hochparterre
- Deckenhöhe: 3,30 Meter mit Stuck
- Fenster: Neue Sonderanfertigungen
- Boden: Wunderschönes Fischgrätenparkett
- Balkone: Zwei Balkone
- Küche: Große Wohnküche
- Fassade: Rückfassade neu saniert
- Heizung: Gaszentralheizung, 3 Jahre alt

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**Hausgeld:**

-...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...