Wüstenrot Immobilien

Christoph Kluth

Ein Zweifamilienhaus in toller Lage mit Garten und Garage / Schleuse Lahnstein!

€ 329.000
Kaufpreis
178 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
571 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
56112 Lahnstein 
(Niederlahnstein)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 329.000 Preis/m² € 1.848,31

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Lahnstein ist eine große kreisangehörige Stadt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie liegt an der Mündung der Lahn, die fünf Kilometer südlich von Koblenz in den Rhein mündet.
Idyllisch gelegen bietet Lahnstein alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Kindergärten sowie Schulen jeder Art befinden sich im...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1964

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Gäste-WC
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 31.10.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

200,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses 1964 massiv errichtete Zweifamilienhaus befindet sich in traumhafter Lage in Lahnstein.
Ausgestattet mit 178 qm bietet es zwei abgeschlossene Wohneinheiten.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 571 qm, mit tollem Blick auf die Schleuse in Lahnstein.
Pflegeleicht angelegt und optimal genutzt, bietet es...

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Ausstattung

Die Aufteilung dieser Immobilie ist wie folgt:
Im Erdgeschoss befindet sich die erste der beiden Wohnungen.
Sie ist ausgestattet mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer/Büro sowie einem Bad und einer Küche. Alle Räume sind hell und freundlich. Eine großzügige Terrasse und den Zugang zum Garten...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 200.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Stichworte
Garage vorhanden...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Wüstenrot Immobilien

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Auf den Hähnen 27, 56581 Ehlscheid

user

Christoph Kluth

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gbl55q

Referenznummer: CK 502

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