Immobilien Herfeldt
Herr Benjamin Herfeldt
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Nr. anzeigenGeräumiges Gewerbeobjekt - Momentan lukratives Monteurhaus mit über 8% Rendite!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. Käuferprovision
Lage
Schwabmünchen bietet eine erstklassige Lage mit hervorragender Anbindung an die B17 und die Autobahnen A8 und A96, was es zu einem attraktiven Standort für Gewerbeunternehmen und Monteurvermietungen macht. In der Umgebung haben sich bereits zahlreiche renommierte Unternehmen angesiedelt, was die Attraktivität des Standorts...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1990
Bezug
Sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 19.08.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
107,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Exklusives Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage: Vielseitiges Potenzial für Eigennutzer und Kapitalanleger
Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Mehrfamilienhaus in einem Gewerbemischgebiet präsentieren zu dürfen. Das im Jahr 1990 solide errichtete Wohn- und Geschäftshaus bietet auf ca. 578 m² Gesamtfläche...
Ausstattung
Rendite und Entwicklungspotenzial
Aktuell generiert dieses Objekt eine monatliche Kaltmiete von ca. 5.000 € (durchschnittlich) durch die Vermietung der Monteurzimmer sowie 1.400 € Warmmiete durch die fest vermietete Wohneinheit im Erdgeschoss. Diese solide Einnahmequelle ergibt eine attraktive Rendite von rund 8...
Preisinformation
25 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Grundrisse sind originale Pläne und weichen nach den Umbauten von der aktuellen Nutzung ab.
Wichtige rechtliche Hinweise:
Die hier aufgeführten Informationen und Angaben stammen vom Eigentümer oder von Dritten. Trotz regelmäßiger Überprüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gbjn5k
Referenznummer: 1713
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