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Frau Dubravka Dragunic

3 Zimmer-Luxuswohnung am Uhlenhorster Kanal / 2 Balkone / Kamin / Keller und Tiefgaragestellnplatz / eigener Anleger / sehr gepflegte Anlage

€ 1.250.000
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseGustav-Freytag-Straße xx
22085 Hamburg 
(Alsterdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 1.250.000
Hausgeld € 602

Provision für Käufer

Unsere Vermittlungsprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Gustav-Freytag-Staße im Stadtteil Uhlenhorst; zentral und ruhig gelegen zwischen Hofweg und Außenalster – hierhin sind es knapp 5 Minuten Fußweg. Uhlenhorst zählt aufgrund der unmittelbaren Nähe sowohl zur Innenstadt als auch der Alster zu den begehrtesten Stadtteilen Hamburgs.

Auch die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
  • Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Seeblick
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Ausstattung: möbliert
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1981
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

15.03.2014 bis 15.03.2024

Effizienzklasse

G

Endenergieverbrauch

240,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Überzeugen Sie sich selbst von dieser luxuriösen Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, einem Kamin, schönstem Parkettboden und privatem Anleger. Dieser komplett renovierte Wohnungstraum befindet sich in der zweiten Etage eines gut gepflegten Hauses mit zehn Wohneinheiten (Bj. 1981) und befindet sich in wahrlichem Top-Zustand...

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Ausstattung

Eingangsbereich und Abstellkammer:

- Frühstückslounge
- Beleuchtete Garderobe
- Viele Regale und reichlich Stauraum
- Alle wichtigen Haushaltsgeräte (Wischer, Staubsauger, Bügeleisen etc.)

Wohnzimmer:

- Kamin
- wundervolle Wandleuchten
- 2 Couches
- 1 Sessel
- 1 Couchtisch mit...

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Weitere Informationen

Maklercourtage
Der Verkäufer und der Käufer zahlen anteilig die Courtage in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich der zur Zeit gesetzlichem Mehrwertsteuer von 19% auf den Kaufpreis.

Die Maklercourtage von jeweils 3 % (zuzüglich 19%. MwSt.) auf Käufer- und Verkäuferseite ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 41 Bewertungen)

Papenhuder Straße 16, 22087 Hamburg

Geschäftszeiten
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Frau Dubravka Dragunic

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gbj654

Referenznummer: Gustav Freytag

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