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RE/MAX Immobilienmarktplatz Thomas Wörner

Herr Thomas Wörner

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015 ···

Nr. anzeigen

0151/10754081

Traumhafte Lage direkt am Waldrand! Großzügig aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung mit 67 qm Wohnfläche.

€ 119.000

Kaufpreis

67 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72270 Baiersbronn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 119.000

Hausgeld

€ 348

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend in Baiersbronn, einem beschaulichen Ort im Schwarzwald. Mit einer Einwohnerzahl von ca. 959 und einem Durchschnittsalter von 42 Jahren bietet die Umgebung eine harmonische Mischung aus familiärer Atmosphäre und seniorenfreundlichem Leben.

Für...

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Die Wohnung

Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1972
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 22.03.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

108,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 5. OG einer im Jahre 1972 erstellten Wohnanlage in ruhiger Lage direkt am Waldrand. Der überdachten Südbalkon bietet einen herrlichen Ausblick auf die Wälder des Schwarzwaldes. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein PKW-Platz in der Tiefgarage.
Auf Grund des gepflegten Zustandes der...

Ausstattung

Einbauküche im Kaufpreis enthalten, Tageslichtbad mit großer Dusche, WC, Handwaschbecken sowie ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Sämtliche Fenster aus Kunststoff mit Doppelisolierverglasung. Bodenbeläge Laminat.
Die Wohnanlage erhielt 2023 eine neue Gaszentralheizung und ist im vorliegende Energieausweis noch...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 108.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Das monatliche aktuelle Hausgeld beträgt 348,00 Euro inkl. Rücklagen...