Neu

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (2)

Raumgefühl Immobilien GbR Sandy Rötzsch & Mandy Müller

Team Raumgefühl Immobilien Frau Sandy Rötzsch

phone

034 ···

Nr. anzeigen

0341 33207737

Mehrfamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial in Leipzig

€ 729.000

Kaufpreis

516 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

550 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04229 Leipzig

(Kleinzschocher)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 729.000

Nebenkosten

€ 1.018

Warmmiete

€ 2.413

Preis/m²

€ 1.035,56

x-fache Miete

34,51

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt.
Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Kleinzschocher, im Südwesten von Leipzig gelegen, ist ein ausgesprochen grünes Stadtviertel. Nicht nur, dass es einen Volkspark sein ,,Eigen" nennen kann, es liegt auch genau an der Weißen Elster, neben dem Küchenholz und dem Hahnholz. Der Auenwald schließt an das Viertel im Osten an, der Cospudener See befindet sich damit in...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1890

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.10.2024 bis 29.10.2034

Endenergieverbrauch

153,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein schönes Mehrfamilienhaus in Leipzig-Kleinzschocher.
Das Objekt wurde ca. um 1900 erbaut und im Jahr 2001 saniert.
Insgesamt bietet das Objekt ca. 516m² Wohnfläche und steht auf einem 550m² großem Grundstück mit Einfahrt zum Hof.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus...

Ausstattung

- 7 Wohneinheit davon 4 Wohneinheiten vermietet
- 6 Balkone
- voll unterkellert
- Nebengelass ( Ausbaureserve)

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 2,9
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.253,36 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
7,14% inkl. MwSt.
Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl Immobilien GbR zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss...