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OTTO Immobilien GmbH

Herr Michael Otto

Einzigartige Jugendstilvilla mit Garage und Traumgrundstück in top Lage von MG-Rheydt!

€ 679.000
Kaufpreis
336 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
631 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41236 Mönchengladbach 
(Rheydt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 679.000

Provision für Käufer

3,00 Prozent vom beurkundeten Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer

Lage

Die Jugendstilvilla befindet sich in bester Wohnlage an einer der schönsten Alleen Mönchengladbachs. Nur an wenigen Stellen der Stadt ist die historische Bausubstanz aus der Jahrhundertwende noch so perfekt erhalten. Die Straße ist verkehrsberuhigt und bietet Parkmöglichkeiten für Anwohner. Das Rheydter Stadtzentrum ist nur 1...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1904

Bezug

nach Absprache

  • Terrasse, Balkon
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
A
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C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1904

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 16.10.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

241,73 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das um 1900 errichtete Wohnhaus besticht durch seine elegante hellgraue Jugendstilfassade mit Erker im Ober- und Dachgeschoss und fügt sich sehr harmonisch in das überwiegend historische Gebäudeensemble auf der Straße ein, das in Mönchengladbach Seinesgleichen sucht.

Das voll unterkellerte, dreigeschossige...

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Ausstattung

- Jugendstilfassade
- Terrasse im Erdgeschoss mit Treppe zum Garten, Balkon im Obergeschoss
- Kelleraußentreppe
- Ausbaureserve im Spitzboden
- drei Badezimmer und zwei separate Toiletten/Gäste-WC
- Kunststofffenster mit Kunststoffrollläden (teilweise elektrisch)
- Bodenbeläge: Holzdielen, Fliesen
-...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

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Die Käuferprovision beträgt 3,00 Prozent vom...

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Anbieter der Immobilie

Partner

OTTO Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Beethovenstraße 15, 41061 Mönchengladbach

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Herr Michael Otto

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gbge5l

Referenznummer: 24179

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