Immonation GmbH

Herr Erman Karabacak

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IMMONATION! Mehrfamilienhaus in Gärten h. d. Veste!

€ 1.150.000
Kaufpreis
459 m²
Wohnfläche ca.
15
Zimmer
206 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90408 Nürnberg 
(Gärten h d Veste)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.150.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage in Nürnberg Gärten h. d. Veste - ideal für Kapitalanleger. Investoren werden von der attraktiven Lage profitieren, da sich das Haus in einem wachsenden und sich stetig weiterentwickelnden Stadtteil entwickelt sich stetig weiter und erfreut sich wachsender...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

Nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • gepflegt

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

04.04.2024 bis 03.04.2034

Effizienzklasse

G

Endenergieverbrauch

215,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus im begehrten Nürnberger Stadtteil Gärten hinter der Veste! - ideal für Kapitalanleger!

Zum Verkauf steht ein charmantes, vollunterkellertes Mehrfamilienhaus. Die Anlageimmobilie erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 206 m² und umfasst eine Gesamtfläche von rund 459,00 m²...

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Ausstattung

Ausstattungen:

- 8 Wohneinheiten (1- und 2-Zimmer-Wohnungen)
- Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
- Ehemalige Backstube im Erdgeschoss
- Eingeschossiges Hinterhaus, derzeit als Werkstatt genutzt

Monatliche Netto-Kaltmiete: 2.605,00 € (jährlich 31.260,00 €)

Mietsteigerungspotenzial:
- Ehemalige...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Individuelle Finanzierung
Kompetente Beratung - Unsere Unterstützung erstreckt sich auch auf diesen Bereich, indem wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich mit unseren Partner-Finanzierern zur Seite stehen. Zusätzlich erhalten Sie für jedes unserer Immobilienangebote eine detaillierte...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Immonation GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 47 Bewertungen)

Nürnberger Str. 18 , 90513 Zirndorf

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Herr Erman Karabacak

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gbg85q

Referenznummer: IN-307

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