Ansprechpartner

Echter Fuchs e.K.

Herr Andreas Kibler

Familienfreundliches Residenzjuwel zum Wohlfühlen!

€ 649.000
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche ca.
5,5
Zimmer
434 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
41812 Erkelenz 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 649.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Stadt Erkelenz liegt am Schnittpunkt der alten Handelsstraßen zwischen Köln-Roermond und Krefeld-Aachen. Unter anderem zeigte die Stadt, dank dieser Lage, eine positive Entwicklung und rasches Wachstum. Durch den Zusammenschluss von Erkelenz mit den mehreren Gemeinden und den Orten Geneiken und Kuckum erhielt Erkelenz...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2002

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

06.07.2021 bis 06.07.2031

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

79,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Jeder träumt mal davon ein eigenes Haus zu besitzen und nun haben Sie die Chance endlich Ihre Traumimmobilie in grüner Umgebung zu erwerben.

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Ausstattung

+ Massivbauweise mit einer Klinkerfassade
+ Gas-Zentralheizung (2023)
+ Warmwasserversorgung Zentral
+ Kunststofffenster mit Doppelverglasung
+ Fenster besitzen elektrische Rollläden
+ Natursteinboden im Erdgeschoss
+ Hochwertiger Laminatboden im Obergeschoss
+ Fußbodenheizung im Erd- und...

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Preisinformation

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Ergänzend bieten wir Ihnen die Gelegenheit für eine virtuelle Besichtigung an. Schicken Sie uns dafür eine Anfrage und Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit einem persönlichen 3D-Zugang. Den ersten Eindruck von Ihrer neuen Eigentumswohnung bekommen Sie auch live, vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen...

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Anbieter der Immobilie

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Echter Fuchs e.K.

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Further Straße 3, 41462 Neuss

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2gbft5w

Referenznummer: 644_Ebur

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