großes Wohn- und Esszimmer mit Holzofen im Erdgeschoss

Eingangsbereich mit Treppe zum Dachgeschoss

Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss im Erdgeschoss

Blick in die Küche mit Platz für einen Esstisch

Wohnzimmer im Dachgeschoss mit Schwedenofen

Flurbereich im Dachgeschosses mit Blick in die Küche

nicht ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss

Hobbyraum mit Zugang zur Scheune und zum Hof

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Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Frau Nadine Estner

phone

098 ···

Nr. anzeigen

09831 57 2320

Ehemalige Hofstelle - ein Traum für alle, die Platz benötigen!

€ 425.000

Kaufpreis

164 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 297 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91802 Meinheim

(Kurzenaltheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 425.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Kurzenaltheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Meinheim und liegt ca. 2 Kilometer westlich davon, am Fuße des Hahnenkamms. Eingebettet von viel Grün, leben Sie hier umgeben von viel Natur.

Der kleine Ort Kurzenaltheim oder "Olda" wie die Einheimischen ihn nennen, zählt keine 200 Einwohner. Langeweile kommt hier aber...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

Zustand: gepflegt
Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.10.2024 bis 01.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

360,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Ruhige Wohnlage - guter Zustand!

Objekt
Das großzügige Wohnhaus misst eine Wohnfläche von ca. 164 m², die sich über das Erd- und Dachgeschoss erstreckt und wie folgt aufteilt:

Erdgeschoss:
- großes Wohn- und Esszimmer mit Holzofen
- Schlafzimmer
- kleines Tageslichtbad mit...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Das genaue Baujahr des Wohnhauses ist leider unbekannt. In den 90er Jahren erfolgten umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen (u.a. Errichtung Giebel mit Balkon, Dach, Elektrik, Innenausbau im Dachgeschoss; Holzfenster im Dachgeschoss).

In den vergangenen 10...

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2016