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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Frau Janina Horbach

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017 ···

Nr. anzeigen

01798082606

EG-Wohnung mit großem Balkon in saniertem Haus * provisionsfrei *

€ 352.000

Kaufpreis

100,74 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Wrangelstraße 5

51065 Köln

(Mülheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 352.000

Hausgeld

€ 347

Preis/m²

€ 3.494,14

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Wrangelstr. 5 in Köln-Mülheim

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster
Balkon, Terrasse
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1957

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Gültigkeit

seit 19.02.2018

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

60,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum provisionsfreien Verkauf wird hier eine seit 1957 vermietete Wohnung mit großem Balkon angeboten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernisierten Hauses ohne Aufzug. Die Aufteilung ist ideal für eine Familie, WG oder auch ein Paar mit Platzbedarf geeignet.

Die Mieteinnahmen betragen 10.863,- EUR p.a...

Ausstattung

- Gasetagenheizung
- Wärmedämmung an Außenwänden
- Wärmedämmung an Kellerdecken
- dreifachverglaste Fenster
- neue Balkone rückseitig
- nette Mieterin ohne Mietrückstände
- Keller

Die Wohnung ist seit 1957 durchgehend an die Mieterin vermietet, so dass nach Auszug eine umfangreiche...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.863,24 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.863,24 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...