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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Gepflegte 2-Zi.-ETW mit eigenem Gartenanteil in zentraler, gut angebundener Lage

€ 199.000

Kaufpreis

73,23 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

68199 Mannheim

(Neckarau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Preis/m²

€ 2.717,46

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Vorteilhafte, zentrale Lage am südl. Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen

Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

ab sofort

Bad mit Dusche
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1964

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

159,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1058765

Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in zentraler Lage von Mannheim, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt und einer...

Ausstattung

+ In zentraler Umgebung im Süden von Mannheim, geeignet sowohl als Investment als auch zur Eigennutzung
+ Erholung im Freien dank eines Balkons sowie eines eigenen Gartenanteils
+ Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang
+ Normale Ausstattung umfasst eine Einbauküche und ein...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.680,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...