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Der Pfalzmakler – Hansjörg Wöhrle

Herrn Hansjörg Wöhrle

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 7275 913828

+49 173 6603932

Kandel - 3 Zimmer - Erdgeschoss - Garten - Terrasse - 2 eigene Kellerräume - Einzelgarage und ein Stellplatz

€ 299.000

Kaufpreis

93 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76870 Kandel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Hausgeld

€ 260

Provision für Käufer

1,785 % inkl. MwSt.
Teilung nach gesetzlicher Vorgabe ist eingehalten

Lage

Dank seiner günstigen Verkehrsanbindung an die A65 und in der Nähe die B9, gelangen Sie in kurzer Zeit nach Karlsruhe, Landau und Germersheim. Auch das Elsass und der Pfälzer Wald sind schnell erreicht und garantieren einen hohen Wohnwert in einer idyllischen Landschaft.

In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Terrasse
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1992
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

24.10.2018 bis 23.10.2028

Endenergieverbrauch

140,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung, mit 3 Zimmer und ca. 93 m² Wohnfläche, befindet sich im Erdgeschoss eines in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten.

Folgende Räume sind vorhanden: Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Flur, Gästetoilette und Küche.

Die Einbauküche ist Eigentum des...

Ausstattung

Die Wohnung wird ohne Einbauküche verkauft. Diese ist Eigentum des Mieters.

Das Tageslichtbad hat eine Badewanne, Dusche, WC, Einzelwaschbecken und ein Waschmaschinenstellplatz.

Bodenbeläge: in den Schlafräumen liegt Laminat, ansonsten ist hell gefliest. Einige der Fliesen haben kleine Risse.

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Provision wird nach der gesetzlicher Vorgabe je zur Hälfte geteilt. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.

Der Käufer bezahlt im Erfolgsfall, eine Maklerprovision in Höhe von netto 1,5 % des...